[무순위/경기]의정부 고산 신혼희망타운 아파트 선착순 줍줍 분양 5.9 분양가, 시세차익

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 의정부 고산 S6블록 신혼희망타운 아파트 선착순 공급 무순위 청약 줍줍에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 의정부시 고산동, 민락동, 산곡동 일원 의정부 고산 공공주택지구 내 S6블록에 위치하며 S6블록 신혼희망타운(공공분양) 587세대 중 5세대(전용면적 55㎡) 세대가 해약으로 선착순 공급됩니다.

고산 S6블록 신희타는 최근 청약일정을 완료한 "의정부 더샵 리듬 시티"와 가까운 고산지구에 공급되며 법조타운과 리듬 시티의 인프라를 누릴 수 있는 입지입니다. 의정부 고산 S6 신혼희망타운 보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀는 둔 자 또는 예비 신혼부부, 한부모가족

✅ 무주택세대 구성원 한하여 1세대 1 주택 신청 가능

✅ 월평균 소득 130% 이하 (배우자 소득 있을 시 140%)

✅ 총 자산 341,000천 원 이하

※ 입주자 모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대 구성원 자격 유지

http://lhgosan-s6.co.kr/B/#INTRO

의정부고산 신혼희망타운 S6블록

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 4월 29일 (금) 

✅ 청약 접수 : 5월 9일 (월) 10:00 ~ 잔여 동호 소진 시 현장접수만 청약 가능      

✅ 당첨자 발표 : 5월 9일 (월) 

✅ 당첨자 서류제출 : 5월 9일 (월) 17:00

✅ 계약 체결일 : 5월 9일 (월) 17:00

✅ 입주 예정일 : 2022년 10월 (정확한 입주 일자는 추후 통보 예정)

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 55㎡ (602동 103호) : 229,560,000원

✅ 55㎡ (605동 701호) : 243,650,000원

✅ 55㎡ (607동 805호) : 244,130,000원

✅ 55㎡ (611동 1803호) : 243,650,000원

✅ 55㎡ (608동 1502호) : 241,660,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

55A

55B

55C

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📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

비교 단지로는 대광로제비앙더퍼스트로 84 타입 요즘 매매 호가 평균이 8억 중반을 형성하고 있고 실거래가는 6억 8,900만 원에 거래되었습니다. 신희타 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입대상이 아니어서 수익 공유를 하지 않아 비교 단지와 평형 환산 후 비교를 해보면 시세차익은 최소 1억 5,000만 원 정도가 예상됩니다. 고산지구와 리듬 시티가 완성이 될 때쯤에는 더 큰 시세차익을 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 분양 조건도 좋습니다. 재당첨 제한이 없는 점 그리고 전매제한도 당첨자 발표일(20. 1. 13)로 6년 간이라 4년도 채 안 남았습니다. 수익 공유가 있다 보니 입지가 정말 좋은 곳 아니면 신희타는 추천을 하지 않는 편이지만 이번 청약 단지는 수익 공유도 없다 보니 꽤 좋은 청약단지로 환골탈태를 한 느낌입니다. 자격조건 되시는 분들이라면 청약하셔도 좋을 것 같습니다.

의정부 고산 S6블록 선착순.pdf

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LH 신혼 희망타운 콜센터 (1600-1004)

보다 자세한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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