[분양/경기] 안양역 푸르지오 더샵 아파트 분양 3.28
안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 안양역 푸르지오 더샵 분양 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 37층, 21개 동 총 2,736세대로 대형급 아파트 단지입니다. 안양1동 진흥아파트 주택 재건축 정비사업으로총 2,736세대 중 687세대만 일반 공급됩니다.
1군 브랜드 푸르지오와 더샵의 공동 시공되는 대단지이며 1호선 안양역과 월판선 안양역(예정)을 도보로 이용 가능한 더블 초역세권 입지로 안양 대장 단지가 될 것인지 조금 더 자세하게 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격
✅ 안양시에 거주하거나, 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자
✅ 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 안양시 2년 이상 계속 거주자 (2020.03.17 이전부터 계속 거주)가 우선 당첨
✅ 청약통장 가입 2년이 지난 자로 예치 기준금액을 충족할 것
✅ 세대주일 것
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 3월 17일 (목)
✅ 청약 접수 특별공급 : 3월 28일 (월) 09:00 ~ 17:30
일반공급 1순위 해당 지역 : 3월 29일 (화) 09:00 ~ 17:30
일반공급 1순위 기타 지역 : 3월 30일 (수) 09:00 ~ 17:30
일반공급 2순위 : 3월 31일 (목) 09:00 ~ 17:30
✅ 당첨자 발표 : 4월 6일 (수)
✅ 당첨자 서류 심사 : 4월 8일 (금) ~ 4월 14일 (목)
✅ 계약 체결 : 4월 21일 (목) ~ 4월 26일 (화)
✅ 입주 예정일 : 2024년 10월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
🏙️공급내역 및 공급금액(납부일정)
✅ 41㎡ (155세대) : 492,000,000원 ~ 534,300,000원
✅ 59A㎡ (338세대) : 695,600,000원 ~ 762,900,000원
✅ 59B㎡ (65세대) : 691,100,000원 ~ 757,900,000원
✅ 59C㎡ (48세대) : 705,900,000원 ~ 757,900,000원
✅ 59D㎡ (23세대) : 705,700,000원 ~ 774,000,000원
✅ 59E㎡ (38세대) : 691,100,000원 ~ 757,900,000원
✅ 84A㎡ (15세대) : 939,700,000원
✅ 84B㎡ (3세대) : 951,900,000원
✅ 99㎡ (2세대) : 1,083,300,000원
🧭입지환경 및 커뮤니티
🏘️단지 배치도 및 평면도
📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
안양 푸르지오 더샵은 분양가 상한제가 적용되지 않은 단지로 분양가가 높은 편인 것 같습니다.
84 타입, 99 타입 세대는 9억을 모두 초과하였기 때문에 중도금 대출이 불가하므로 자금 계획을 확실하게 세우고 청약하셔야 하겠습니다.비교 단지로는 4,250세대 매머드급 단지로 안양 대장 단지라고 할 수 있는 래미안 안양 메가 트리아와 비교를 해보면 84 타입 기준으로 매매 호가는 11억 선에 있고 실거래가 기준 평균 10억 선에 거래되었습니다. 메가 트리아는 구축이고 세대수에서는 우위에 있지만 안양 푸르지오 더샵은 조금 더 역에 가까운 점, 신축인 부분을 감안한다면 안전마진은 어느 정도 있다고 보입니다.실거주 의무가 없어서 전세를 줄 수 있다는 점에서 자금 조건이 어려우신 분들에게는 안양의 대장 단지가될 수 있는 아파트를 등기칠 수 있는 좋은 기회로 보입니다.꼼꼼하게 검토하셔서 청약하시길 바랍니다.
보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.
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