6.27 별내자이 더 스타 이그제큐티브 생숙 청약! 분양가, 중도금, 전매가능

생숙·도생

6.27 별내자이 더 스타 이그제큐티브 생숙 청약! 분양가, 중도금, 전매가능

사부정 2022. 6. 19. 22:47

안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 별내자이 더 스타 이그제큐티브 생활형 숙박시설 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
경기도 남양주시 별내동 1001, 991, 992 (별내택지개발지구 특별계획구역 2 상업 3BL, 4BL, 5BL)에 위치하며 지하 4층~지상 29층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 92㎡ 총 18개 타입으로 총 604실로 구성됩니다. 전매가 가능한 생활형 숙박시설에 GTX-B(를 포함한 8호선, 경춘선 트리플 초역세권으로 입지적 환경을 교통호재와 주변 개발사업으로 환골탈태가 될 별내자이 더 스타 이그제큐티브 생활형 숙박시설보다 자세히 알아보겠습니다.

✍🏻청약자격

✅ 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자

✅ 청약 통장 불필요
✅ 추첨제 100%
✅ 재당첨 제한 없음
✅ 실거주 의무 없음

✅ 1인 3건 청약 가능(블록별 1건), 청약금 300만 원

✅ 분양 호실의 10%를 분양 신고일 현재 경기도 남양주시 거주자에 한해 우선 공급합니다.

✔️ 청약신청 자이앱 이용

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 6월 15일 (수)

✅ 청약 접수 : 6월 27일 (수) ~ 6월 28일 (화)

✅ 당첨자 발표 : 6월 29일 (수)

✅ 계약 체결일 : 7월 1일 (금) ~ 7월 2일 (토)

✅ 입주 예정일 : 2026년 1월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

🏙️공급내역 및 공급금액 3BL

✅ 92A㎡ (50세대) : 1,140,400,000원 ~ 1,211,700,000원

✅ 92A-H㎡ (1세대) : 1,105,400,000원

✅ 92B㎡ (51세대) : 1,120,400,000원 ~ 1,190,500,000원

✅ 92B-1㎡ (51세대) : 1,106,200,000원 ~ 1,175,400,000원

✅ 92C㎡ (50세대) : 1,120,100,000원 ~ 1,190,100,000원

✅ 92C-H㎡ (1세대) : 1,091,400,000원

✅ 92C-1㎡ (50세대) : 1,116,700,000원 ~ 1,186,500,000원

✅ 92C-1-H㎡ (1세대) : 1,095,500,000원

🏙️공급내역 및 공급금액 4BL

✅ 92A㎡ (46세대) : 1,140,400,000원 ~ 1,211,700,000원

✅ 92D㎡ (46세대) : 1,123,300,000원 ~ 1,193,500,000원

✅ 92E㎡ (44세대) : 1,146,800,000원 ~ 1,193,600,000원

✅ 92E-H㎡ (2세대) : 1,096,200,000원

✅ 92E-1㎡ 46세대) : 1,104,500,000원 ~ 1,173,600,000원

🏙️공급내역 및 공급금액 5BL

✅ 59A㎡ (47세대) : 746,700,000원 ~ 801,400,000원

✅ 59B㎡ (45세대) : 760,000,000원 ~ 799,000,000원

✅ 59B-H㎡ (2세대) : 730,600,000원

✅ 59C㎡ (47세대) : 746,600,000원 ~ 793,300,000원

✅ 59C-1㎡ (24세대) : 751,600,000원 ~ 798,600,000원

🧭입지환경 및 커뮤니티

🏘️단지 배치도 및 평면도

3BL

4BL

5BL

📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세가

🍾사부정의 한마디

별내자이 더 스타 이그제큐티브 생활형 숙박시설의 분양가는 바로 옆단지인 별내역 아이파크 스위트 생활형숙박시설 매매 호가에 맞춰서 가격 책정을 한 거 같은 기분입니다. 바로 눈에 보이는 안전마진은 거의 없다시피 할 듯합니다. 그리고 아쉬운 점은 중도금 이자 후불제입니다. 요즘 같은 분위기에 조금 더 낮은 분양가에 중도금 무이자라면 전매도 가능하기 때문에 초피 거래를 노리는 단타 청약자분들이 많이 몰릴 것으로 예상이 되지만 그마저도 줄어들 것으로 예상이 됩니다. 별내역세권으로 공급되는 입지로 쾌속 교통 프리미엄이 가장 눈에 들어옵니다. 도보권으로 경춘선 별내역, 23년 개통 예정의 8호선, GTX-B(예정)으로 서울 핵심 입지의 이동이 더욱 빨라질 예정입니다. 그리고 바로 옆 블록에 이마트, 롯데시네마가 위치해 있고 별내 카페거리 등 생활 인프라 역시 만족도가 높을 것이며 용암천, 갈매천 공원, 불암산 등 쾌적한 자연환경도 주거환경에 만족도를 높여줄 것입니다. 별내자이 더 스타 이그제큐티브 생활형 숙박시설청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

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청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고, 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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