7.25 3기 신도시 7차 남양주왕숙 B2, S11, S12 공공 사전청약! 추정 분양가, 평면도, 시세차익
안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 제7차 공공 사전청약 남양주왕숙 B2, S11, S12, 남양주왕숙2 A6 청약에 대해서 알아보겠습니다.
남양주왕숙은 경기도 남양주시 진접읍 연평리·내곡리·내각리, 진건읍 신월리·진관리·사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원에 위치하며 B2, S11, S12블록을 이번 사전청약으로 1,398세대를 공급하며 남양주왕숙2은 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원에 위치하며 A6블록을 429세대를 사전청약으로 공급합니다. 본 청약 일시는 B2블록은 24.09.15일경, S11 ‘27.03.15일경, S12 ‘27.03.15일경, A6 ‘25.12.15일경입니다. 이번 사전청약 9곳 중에서 한 곳만 청약할 수 있습니다. 고양창릉에서는 S4가 가장 좋아 보이고 남양주왕숙에서는 S11, S12가 좋은 선택으로 보입니다. 역시 수도권 무주택자들에게 좋은 기회라고 생각되며 남양주왕숙, 남양주왕숙2 공공 사전청약보다 자세하게 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격
✅ 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하면서 아래 조건(1~3)을 모두 갖춘 분
✅ 남양주시 1년 이상 30%, 경기도 6개월 이상 20%, 기타 50% 계속 거주자에게 우선공급
✅ 입주자저축에 가입하여 2년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 24회 이상 납입하였을 것
✅ 세대주일 것
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 본청약까지 세대원 전원 무주택 유지 할 것
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 7월 15일 (금)
✅ 청약 접수 특별공급 : 7월 25일 (월) ~ 7월 27일 (수)
✅ 청약 접수 일반공급 1순위 : 7월 28일 (목) ~ 7월 29일 (금)
✅ 청약 접수 일반공급 2순위 : 8월 1일 (월)
✅ 당첨자 발표 : 8월 18일 (목)
✅ 입주 예정일 : B2 2027년 4월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
S11 2029년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
S12 2029년 12월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
A6 2028년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
💻청약 접수처
intro
apply.lh.or.kr
🏙️공급내역 및 추청 분양가 (남양주 왕숙 B2)
✅ 74㎡ : 431,680,000원
✅ 84㎡ : 488,280,000원
🏙️공급내역 및 추청 분양가 (남양주 왕숙 S11, S12)
✅ 59㎡ : 381,540,000원
✅ 74㎡ : 462,750,000원
✅ 84㎡ : 522,000,000원
🏙️공급내역 및 추청 분양가 (남양주 왕숙2 A6)
✅ 59㎡ : 412,160,000원
✅ 74㎡ : 502,030,000원
✅ 84㎡ : 568,960,000원
🧭입지환경 및 광역 교통계획(남양주 왕숙 B2, S11, S12)
🧭입지환경 및 광역 교통계획 (남양주 왕숙2 A6)
🏘️단지 배치도 및 평면도(남양주 왕숙 B2, S11, S12)
🏘️단지 배치도 및 평면도(남양주 왕숙2 A6)
📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
남양주왕숙은 지도상 북쪽에 남양주왕숙2는 아래 남쪽에 위치합니다. 사정청약지 중에서 가장 큰 면적을 가진 남양주왕숙은 GTX-B, 9호선 연장 예정으로 교통호재가 풍부합니다. 그 교통호재의 프리미엄을 잘 받을 수 있는 입지에 S11,S12 블럭이 위치합니다. B2블록은 보다 위쪽에 자리하여 아쉬움이 남는 단지로 초등학교가 가깝게 위치한 점을 위안을 삼을 수 있습니다. 그리고 향후 기업친화적인 첨단산업용지를 판교의 2배로 개발해 자족도시로 발돋움을 할 수 있을 것으로 보입니다. 본청약일, 입주 예정일도 달라서 잘 정확하게 확인하시고 청약하셔야합니다. 남양주왕숙, 남양주왕숙2 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.
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사전청약
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.
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