8.3 파주운정3 A23블록 본청약! 분양가, 평면도, 입지, 시세차익

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8.3 파주운정3 A23블록 본청약! 분양가, 평면도, 입지, 시세차익

사부정 2022. 7. 24. 11:23

안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 파주운정3 A34블록 공공분양 아파트 청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 파주시 동패동 487-17 일원에 위치하며 최고 26층 13개 동 총 1,012세대 중 지난 10월에 사전청약으로 835세대를 공급했었고 이번에 사전청약 본청약, 일반공급 171세대가 함께 청약합니다. 사전 청약 추정분양가에서 타입별로 약 1~2천만 원 상승하였지만 요즘 택지비, 건축비, 금리, 원자재 상승으로 분양가 상한제 개선된 부분을 생각하면 그리 높은 분양가 상승은 아닌 거 같습니다. GTX-A 운정역 역세권으로 기대가 되는 파주운정3 A23블록 보다 자세하게 알아보겠습니다.

✍🏻청약자격 · 전매제한기간

✅ 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하면서 아래 조건 1~2를 모두 갖춘 분

✅ 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)

✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 파주시 1년 이상 30% 경기도 6개월 이상 20% 기타 수도권 50% 순으로 우선 공급

📅청약일정

✅ 모집 공고 : 7월 15일 (금)

✅ 사전 청약 당첨자 : 8월 3일 (수)

✅ 청약 접수 특별공급 : 8월 4일 (목)

✅ 청약 접수 일반공급 1순위 : 8월 5일 (금)

✅ 청약 접수 일반공급 2순위 : 8월 8일 (월)

✅ 당첨자 발표 : 8월 22일 (월)

✅ 계약 체결일 : 11월 9일 (수) ~ 11월 11일 (금)

✅ 입주 예정일 : 2026년 2월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010:

LH청약센터

apply.lh.or.kr

🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 39㎡ : 205,000,000원 ~ 207,000,000원

✅ 46㎡ : 209,000,000원 ~ 258,000,000원

✅ 51㎡ : 261,000,000원 ~ 322,000,000원

✅ 59A㎡ : 331,000,000원 ~ 409,000,000원

✅ 59B㎡ : 308,000,000원 ~ 379,000,000원

✅ 84A㎡ : 475,000,000원 ~ 586,000,000원

✅ 84B㎡ : 454,000,000원 ~ 560,000,000원

🧭입지환경 및 커뮤니티

🏘️단지 배치도 및 평면도

📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

🍾사부정의 한마디

파주운정3 A23블록은 GTX-A 운정역을 도보 10분대로 이용이 가능한 역세권 단지이며 인근 유치원, 초, 중, 고 개교 예정으로 안심통학권으로 학령기에 있는 세대에 부족함이 없는 입지입니다. 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 26년 2월 입주라 운정역 상업시설, 문화시설이 활성화 되어 역세권, 학군, 생활 인프라까지 잘 갖춘 단지입니다. 바로 옆단지인 초롱꽃8단지중흥S클래스 시세를 보면 입주장을 겪고 있는 전형적인 시세를 보여줍니다. 이 단지로만 비교해보면 시세차익은 2억가량으로 아쉬울 수밖에 없지만 운정신도시 대장 단지인 운정신도시 아이파크나 운정신도시 센트럴푸르지오의 시세를 보면 시세차익은 두배이상으로 보입니다. 파주운정3 A23블록 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

파주운정3A23BL공공분양입주자모집공고(재정정).pdf

파주운정3 A23블록 공공분양

lh-uj.co.kr

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)

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