12.12 광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 줍줍 청약! 분양가, 평면도, 역세권인 민간공원조성 특례사업 단지가 있다고?!

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 줍줍 청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일원에 위치하며 아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 25층 18개 동 총 1,690세대가 공급되는 대규모 단지입니다. 이 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 114A㎡타입으로만 192세대를 무순위 공급합니다. 광주 더파크 비스타 데시앙은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지 중에서 가장 역에 가까운 단지라고 말할 수 있을 것 같습니다. 약 10만 평 부지의 다채로운 테마시설이 담긴 공원으로 개발하는 광주중앙공원 안에 들어서는 숲세권의 역세권 단지입니다. 지난 10월에도 예상보다 저렴한 분양가로 인기가 높은 단지였지만 왜 이렇게 잔여물량이 많이 나온 건지 광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 줍줍 청약보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격 · 재당첨제한 & 전매제한

✅ 경기도 광주시에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자(만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자)

✅ 본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 가능

✅ 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음

✅ 청약통장 가입 여부 관계없이 청약 가능 (청약신청금 없음)

✅ 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 자 청약 불가

✅ 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 청약 불가

✅ 부적격 당첨자로서 그 기간 중에 있는 자 청약 불가

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 12월 7일 (수) 

✅ 청약 접수 : 12월 12일 (월)

✅ 당첨자 발표 : 12월 15일 (목)

✅ 당첨자 서류제출 : 12월 16일 (금) ~ 12월 20일 (화)

✅ 계약 체결일 : 12월 22일 (목)  

✅ 입주 예정일 : 2026년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 114A㎡ : 746,000,000원 ~ 807,000,000원

✅ 114B㎡ : 750,000,000원 ~ 810,000,000원

✅ 114C㎡ : 748,000,000원 ~ 807,000,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 줍줍 물량은 대형 평형인 114㎡타입만 나와서 자금여력이 부족하신 분에게 아쉬움을 남기는 청약입니다. 하지만 시세차익은 대형 평형인 만큼 더욱 클 것으로 예상됩니다. 광주 역세권 단지들의 84㎡타입 평균 매매가 8억 정도에 형성되어 있어 안전마진은 3억 가량으로 요즘 분위기를 감안하면 적지 않은 듯합니다. 민간공원 특례사업으로 공급되어 숲세권을 자랑하지만 현재 경기 광주역에서 판교까지 15분, 신분당선 환승으로 강남까지 약 30분으로 일자리가 풍부한 판교와 강남의 접근성이 좋은 단지이며 향후 수서-광주 복선전철 개통 예정(2027년)으로 수서역까지 12분 만에 도착할 수 있을 예정입니다. 단지 주변 초등학교 부지도 200m 내외로 가까운 편으로 저 학령의 자녀가 있는 세대도 좋은 단지입니다. 그리고 광주 더파크 비스타 데시앙은 비규제 지역으로 조정 해제가 되면서 전매제한이 6개월로 짧아져 준공 전에 전매도 가능한 단지가 되었습니다. 광주 더파크 비스타 데시앙 무순위 줍줍 청약에 관심 있으신 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

광주 더파크 비스타 데시앙(1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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https://xn--9m1b3b947b9lebix5k4qzjtai9n.kr/

THEPARK 비스타 데시앙

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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