[분양/충북]서충주 푸르지오 더 퍼스트 아파트 분양 5.2 분양가, 비규제지역

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 서충주 푸르지오 더 퍼스트 아파트 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

충북 충주시 주덕읍 화곡리 1111번지 일원 (충주 기업도시 주상 1블록)에 위치하며 지하 4층, 지상 37층 8개 동 총 1,169세대 (아파트 7개 동 1,029세대 , 오피스텔 1개 동 140호실 및 근린생활시설)로 구성된 대형급 아파트 단지입니다. 유주택자들에게 투자하기 좋은 비규제 지역 중 한 곳인 충주에서의 청약입니다. 기업 유치와 함께 자족형 도시로 개발되는 중이며 대기업 다수가 입주를 하고 있는 상황입니다. 서충주 푸르지오 더 퍼스트 보다 자세히 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자

✅ 순위 내 경쟁이 있을 경우 충주시 거주자 우선

✅ 전매제한 없음

✅ 실거주의무 없음

✅ 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약 가능

https://www.applyhome.co.kr

한국부동산원 주택청약

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 4월 22일 (금)

✅ 청약 접수 특별공급 : 5월 2일 (월) 09:00 ~ 17:30 

✅ 청약 접수 일반 1순위 공급 : 5월 3일 (화) 09:00 ~ 17:00    

✅ 청약 접수 일반 2순위 공급 : 5월 4일 (수) 09:00 ~ 17:00   

✅ 당첨자 발표 : 5월 11일 (수)

✅ 당첨자 서류접수 : 5월 13일 (금) ~ 5월 18일 (수)

✅ 계약 체결 : 6월 20일 (월) ~ 6월 24일 (금)

✅ 입주 예정일 : 2025년 6월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 74A㎡ (144세대) : 274,000,000원 ~ 308,000,000원

✅ 74B㎡ (142세대) : 276,000,000원 ~ 310,000,000원

✅ 84A㎡ (237세대) : 350,000,000원 ~ 391,000,000원

✅ 84B㎡ (167세대) : 336,000,000원 ~ 377,000,000원

✅ 84C㎡ (167세대) : 343,000,000원 ~ 384,000,000원

✅ 101㎡ (167세대) : 422,000,000원 ~ 470,000,000원

✅ 124㎡ (5세대) : 633,000,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

https://view.kakao.com/v/_aakwb/EO4SdoPKj3

분양가 높아질 수 밖에 없다! 건축비 인상 검토😮‍💨

6월 이후에 기본형 건축비가 추가 인상될 가능성이 높아 향후 아파트 분양가에도 영향을 미칠 듯합니다. 유주택자분들에게 비규제 지역으로 좋은 청약 단지가 될 것 같습니다. 지금 당장 주변시세 대비 시세차익은 눈에 크게 보이지 않지만 비교 단지들과 비교를 해보면 서충주 푸르지오 더 퍼스트의 상품성이 더 좋다고 느껴지며 자족도시로 완벽하게 개발이 끝날 때면 지금의 분양가 이상의 매매가가 될 거라고 예상됩니다. 앞으로 나올 아파트 단지의 분양가는 높을 수밖에 없을 거라 보이기 때문에 단기적인 측면보다는 장기적으로 생각한다면 충분히 투자 가치는 있다고 보입니다. 

2022000240 서충주 푸르지오 더 퍼스트 입주자모집공고문.pdf

1.43MB

보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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