5.30 봉담 파라곤 청약! 분양가, 평면도, 입지, 시세차익

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 봉담 파라곤 아파트 청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 최고 23층 8개 동 총 600세대 규모로 공급되며 이중 59 타입 92세대, 72 타입 13세대 총 105세대가 일반공급됩니다. 동화 3 지구 지역주택조합 사업으로 후분양하는 단지로 지역주택조합 성공해서 일반분양하는 청약 단지를 몇번 다뤘었는데 지역주택조합 일반분양 분양가는 다소 높은 편입니다. 도보 5분으로 통학이 가능한 효행초등학교와 와우초, 와우중, 봉담 1 고등학교가 도보권에 위치하여 학세권의 입지를 갖추고 있으며 와우지구와 동화지구, 효행지구까지 대형 신도시로 완성이 된다면 풍부한 생활 인프라까지 누릴 수 있을 봉담 파라곤 보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 화성시에 거주하거나, 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 

✅ 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)

✅ 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 화성시 거주자 우선 공급

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 5월 20일 (금) 

✅ 청약 접수 특별공급 : 5월 30일 (월) 

✅ 청약 접수 일반공급 1순위 해당지역 : 5월 31일 (화) 

✅ 청약 접수 일반공급 1순위 기타지역 : 6월 2일 (목) 

✅ 청약 접수 일반공급 2순위  : 6월 3일 (금) 

✅ 당첨자 발표 : 6월 10일 (금)

✅ 당첨자 서류제출 : 6월 11일 (토) ~ 6월 16일 (목)

✅ 계약 체결일 : 6월 21일 (화) ~ 6월 23일 (목)

✅ 입주 예정일 : 2023년 5월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 59A㎡ : 404,000,000원 ~ 447,900,000원

✅ 59B㎡ : 413,900,000원 ~ 449,100,000원

✅ 72A㎡ : 501,100,000원 ~ 522,000,000원

✅ 72B㎡ : 521,900,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

지역주택조합 무조건 손사래 치시는 분들이 계실 수도 있기 때문에 이야기를 하자면 청약홈에서 일반 분양하는 지역주택조합은 사업을 성공해서 청약홈을 통해 분양하는 것으로 분양 사기 같은 위험부담이 없는 청약입니다. 봉담 파라곤에는 가장 큰 타입이 72 타입이라 중대형 평형을 생각하시는 분들에게 아쉬움이 있을 것 같습니다. 봉담 파라곤의 가장 큰 교통호재는 신분당선 연장이라는 소식입니다만 신설역 예정 위치는 단지와 1.5km가량 떨어져 위치할 것으로 보입니다. 그래도 워낙 좋은 노선으로 서울, 강남 접근이 용이해질 것입니다. 바로 맞은편에 위치한 봉담한신더휴에듀파크와 비교 보면 5,000만 원 정도의 시세차익이 예상됩니다. 분양가는 다소 높은 편이지만 발코니 확장비용이 없어 조금이나마 위안이 되는 것 같습니다. 봉담 파라곤 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

봉담 파라곤 입주자모집공고문.pdf

0.87MB

http://bdparagon.com/website/index.html

봉담 파라곤

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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