[분양/서울] 서대문 영천 반도유보라 아파트 분양 예정

---

안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 서대문 영천 반도유보라 분양 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

서울특별시 서대문구 영천동 69-20번지 일대에 위치하며 지하 5층 ~ 최고 23층, 2개 동으로 아파트 199세대, 오피스텔 116세대 총 315세대 소규모 주상복합 아파트 단지입니다. 영천 구역 주택 재개발 정비사업으로 조합원 물량을 제외한 108세 개만 일반 공급됩니다.

3, 5호선 더블역세권에 도보권 학군 그리고 서울 3대 중심 업무지구인 CBD와의 근접성이 좋으면서 서울에 몇 곳 없는 궁세권과 숲세권까지  브랜드, 단지의 규모가 부족하더라도 높은 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 보다 더 자세하게 알아보겠습니다.

---

✍🏻청약자격

✅ 서울특별시 연속 2년 이상 거주자 우선공급

✅ 청약통장 가입 2년이 지난 자로 예치 기준금액을 충족할 것

✅ 무주택세대 구성원인 성년자 중 세대주

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

 

※ 입주자 모집공고 발표 후 추가 업데이트

---

📅청약일정

 

※ 입주자 모집공고 발표 후 추가 업데이트

---

🏙️공급내역 및 공급금액(납부일정)

✅ 59A㎡ (71세대) : 

✅ 84A㎡ (36세대) : 

✅ 84B㎡ (72세대) :

✅ 84C㎡ (18세대) : 

✅ 141D㎡ (1세대) : 

✅ 143E㎡ (1세대) : 

 

※ 입주자 모집공고 발표 후 추가 업데이트

---

🧭입지환경 및 커뮤니티

 

※ 입주자 모집공고 발표 후 추가 업데이트

---

🏘️단지 배치도 및 평면도

 

※ 입주자 모집공고 발표 후 추가 업데이트

---

📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

---

🍾사부정의 한마디

아직 기관추천 특별공급 모집공고도 나오지 않았는데 서대문 영천 반도유보라 인기가 많습니다.

바로 눈앞에 보이는 시세차익이 상당하기 때문이라 생각됩니다. 바로 건너편 경희궁자이 59 타입 실거래가 16.47억을 찍었고 호가도 16억 중반에 형성되어 있습니다 전세는 물량 하나도 없습니다. 전세시세는 10억정도에 형성이 되어있습니다. 입주자 모집공고가 발표되어야 정확한 분양가를 알 수 있겠지만 예상 분양가를 보면 59타입 8.7억 84 타입 9.8억으로 나올 거라는 여론이 많습니다. 조합원 분양가를 기초로 예상을 하는 거라 크게 벗어나지는 않을 것으로 보입니다.

이 예상가로 시세차익을 계산해 본다면 59 타입은 8억 정도의 시세차익을 볼 수 있을 것으로 보입니다. 

아마도 광화문, 종로로 출근하는 분들의 청약 전쟁이 되지 않을까 합니다. 모집공고 발표 후 정확한 자료 업데이트하도록 하겠습니다.

---

https://open.kakao.com/o/gaR1u0Kc

카카오톡 오픈채팅

오픈 채팅방 사이다 부동산 정보공유방을 운영 중입니다.

입장하셔서 편하게 소통하시면서 정보 얻어가세요.