8.5 성남 금토지구 A-3 중흥 S클래스 사전청약! 추정 분양가, 평면도, 입지환경

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S-클래스 사전 청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 성남시 금토지구 A-3블록 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 최고 20층, 5개 동, 총 319세대 중 229세대가 사전청약으로 공급되며 본 청약 일시는 24년 3월경, 입주 예정일은 26년 10월경으로 예정되어 있습니다. 오랜만에 로또 청약 단지이며 성남시 거주자뿐만 아니라 수도권 거주자분들도 청약이 가능합니다. 우리나라의 고급 인력, 고급 일자리가 풍부한 판교의 접근성 및 향후 개발효과로 지금 바로 보이는 시세차익 이상도 가능해 보입니다. 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S클래스 사전청약 보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 현재 성남시에 거주하거나 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자 

✅ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)

✅ 성남시 2년 이상 계속 거주자 우선공급

✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 7월 25일 (월) 

✅ 청약 접수 특별공급 : 8월 5일 (금) 

✅ 청약 접수 일반공급 1순위 해당 지역 : 8월 8일 (월) 

✅ 청약 접수 일반공급 2순위 기타 지역 : 8월 9일 (화) 

✅ 청약 접수 일반공급 2순위 : 8월 10일 (수) 

✅ 사전 당첨자 발표 : 8월 17일 (수)

✅ 사전 공급 계약체결 : 8월 29일 (월) ~ 8월 31일 (수)

✅ 본청약 시기 : 2024년 3월 예정

✅ 입주 예정 시기 : 2026년 10월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 추청 분양가

✅ 84A㎡ : 789,000,000원

✅ 84B㎡ : 787,000,000원

✅ 84C㎡ : 785,000,000원

✅ 84T㎡ : 904,900,000원

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🧭입지환경

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

성남 금토지구는 판교 제2테크노밸리와 붙어있는 주거지역으로 더불어 기대가치는 높아지고 좋아질 곳입니다. 주변 여려단지들과 비교하여 현재 시세를 고려해보면 안전마진은 7억이상으로 보입니다. 올해 부동산 시장의 분위기로 낮아진 호가를 생각해도 굉장히 높은 안전마진입니다. 요즘 사전청약지 본청약에서 추정분양가 대비 분양가 상승률이 3%대인 걸 고려하면 본청약 분양가는 8억 이상으로 예상이 됩니다. 성남시 거주자 우선 공급이라 수도권 거주자분들도 청약이 가능하지만 가능성의 매우 희박해 보입니다. 하지만 청약은 하셔야겠죠 성남 금토지구 A-3블록 중흥 S클래스 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스.pdf

0.67MB

http://www.gt-sclass.com/

성남금토지구 중흥S-클래스

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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