안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 이편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 아파트 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
경기도 시흥시 시흥장현 공공주택지구 B-10블록에 위치하며 아파트 지하2~지상25층 4개동 전용면적 85㎡이하 431세대로 구성된 중형급 아파트 단지입니다. 민간참여 공공주택으로 초품아와 시흥능곡역 역세권 단지로 높은 시세차익이 기대되는 이편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴 보다 자세히 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격
✅ 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원
✅ 우선공급 비율 시흥시 1년 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 계속 거주자 20%, 수도권 50%
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 입주시까지 무주택세대구성원자격을 유지해야 함
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 4월 22일 (금)
✅ 청약 접수 특별공급 : 5월 2일 (월) 09:00 ~ 17:30
✅ 청약 접수 일반 1순위 공급 : 5월 3일 (화) 09:00 ~ 17:00
✅ 청약 접수 일반 2순위 공급 : 5월 4일 (수) 09:00 ~ 17:00
✅ 당첨자 발표 : 5월 12일 (목)
✅ 당첨자 서류접수 : 5월 13일 (금) ~ 5월 18일 (수)
✅ 계약 체결 : 6월 20일 (월) ~ 6월 24일 (금)
✅ 입주 예정일 : 2024년 8월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)
🏙️공급내역 및 공급금액
✅ 84A㎡ (238세대) : 455,760,000원 ~ 484,860,000원
✅ 84B㎡ (96세대) : 449,650,000원 ~ 478,370,000원
✅ 84C㎡ (97세대) : 433,900,000원 ~ 461,610,000원
🧭입지환경 및 커뮤니티
🏘️단지 배치도 및 평면도
📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
공공분양이라 분양가도 예상보다 저렴하게 잘 나온듯 합니다. 시세차익은 더욱 높아질 것으로 보입니다. 주변 단지들과 비교를 해보면 최소 시세차익은 5억이상으로 보여집니다. 향후 신안산선의 2단계인 서울역까지의 연장과 2026년 개통 예정인 월판선, 2023년에는 일산대곡까지 연결되는 서해선의 프미리엄을 생각해보면 시세차익은 보다 높을 것으로 생각됩니다. 전매제한 6년, 거주의무 3년의 규제가 적용됩니다. 높은 경쟁률이 예상되며 청약저축 총액 경쟁입니다. 부동산 커뮤니티 당첨 예상 저축액은 1,700만원으로 이야기가 많이 나오는것 같습니다 참고하시면 좋을 것 같습니다. 자격 조건 되시는 중에서 우선공급자에 해당되신다면 놓치지 마시고 청약 하시길 바랍니다.
보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.
https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae
🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)
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