[무순위/서울] 신영지웰 에스테이트 개봉역 아파트 줍줍 분양 4.27 분양가, 투자가치

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 신영지웰 에스테이트 개봉역 아파트 무순위 청약 줍줍에 대해서 알아보겠습니다.

서울특별시 구로구 개봉동 171-2번지 일원에 위치하며 아파트 지하 4층, 지상 20층 1개 동 총 122세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 28세대를 무순위 공급합니다. 개봉역 초역세권 나홀로 아파트 고분양가 이 이유가 줍줍으로 나온 가장 큰 이유일 것입니다. 신영지웰 에스테이트 줍줍 청약에 나설만한 가치가 있는지 보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 해당 주택건설지역 서울특별시에 거주해야 하는 성년자

✅ 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 청약신청금은 없음

✅ 당첨자는 반드시 당첨자 명의로 계약해야 함(배우자, 가족 등 불가)

✅ 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택 포함)에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청하여 당첨 시 부적격 당첨 또는 무효처리

https://www.applyhome.co.kr

청약홈

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 4월 22일 (금) 

✅ 청약 접수 : 4월 27일 (수) 09:00      

✅ 당첨자 발표 : 5월 2일 (월) 

✅ 당첨자 계약 : 5월 10일 (화) ~ 5월 11일 (수) 

✅ 입주 예정일 : 2024년 7월 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 39 (3세대) : 467,500,000원 ~ 497,500,000원

✅ 59A (8세대) : 787,500,000원 ~ 827,500,000원

✅ 59B (9세대) : 783,500,000원 ~ 814,500,000원

✅ 59C (8세대) : 803,500,000원 ~ 827,500,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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https://www.sedaily.com/NewsView/264SKV5KSX

[단독] 결국 표준건축비 6년만에 인상…분양가 더 뛴다

🍾사부정의 한마디

서울의 노후 지역 중 노후도가 심한 곳 중 하나인 개봉에서 주상복합 초역세권 아파트 줍줍 청약입니다.

개봉역을 이용한 중심 업무지구인 영등포역, 용산역 10~20분 내외로 도착이 가능하며 근거리에 2001 아웃렛과 구로 성심병원, 고척 스카이돔이 위치하고 있으며 올 연말에 도보권으로 이용 가능한 아이파크몰과 코스트코 입정이 예정이라 풍부한 인프라가 기대가 되는 입지입니다. 비교를 할 만한 단지가 오래된 단지뿐이라 연식, 입지, 브랜드 등 고려해서 환산 후 비교를 해본다면 생각보다 향후 시세차익은 59 타입 기준으로 최소 2억 이상의 보입니다. 둔촌주공을 비롯해 여러 단지의 일정이 불확실해지고 있다 보니 서울 아파트 공급이 예상보다 줄어들고 있으며 6월에 표준 건축비 상승이 불가피 전망이라 자격조건이 되신다면 잘 검토하셔서 청약하시는 것도 기회라고 생각이 됩니다.

mu_gongo.pdf

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보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)

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