[분양/인천] 힐스테이트 검단 웰카운티 아파트 분양 4.11

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 힐스테이트 검단 웰카운티 분양 내용에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

인천광역시 서구 검단신도시 AA16블록에 위치하며 지하 3층 ~ 지상 25층 13개 동 총 1,535세대로 구성된 대형급 아파트 단지입니다.

공공 분양과 민간 분양 결합 방식이라 평형에 따라 분양 방식이 달라지죠 85㎡ 이하는 국민주택으로 공공분양이고 85㎡ 이상은 민영주택 즉 민간 분양입니다.

인천 지하철 1호선 초역세권 아파트, 초중고를 품은 1군 브랜드 대형급 단지입니다. 자세히 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 인천광역시에 거주하거나, 서울특별시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자

✅ 인천광역시 2년 이상 50% 우선공급 

✅ 청약통장 가입 2년이 지난 자로 예치 기준금액을 충족할 것

✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 전용면적 85㎡이하 : 무주택 3년 이상, 청약통장 납입 횟수

✅ 전용면적 85㎡초과 : 가점제 50% & 추첨제 50% 

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

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📅청약일정 

✅ 모집 공고 : 3월 25일 (금)

✅ 청약 접수 특별공급 : 4월 11일 (월) 09:00 ~ 17:30

          일반공급 1순위 : 4월 12일 (화) 09:00 ~ 17:30

          일반공급 2순위 : 4월 13일 (수) 09:00 ~ 17:30         

✅ 당첨자 발표 : 4월 19일 (화)

✅ 당첨자 서류 심사 공공분양주택 : 4월 24일 (일) ~ 4월 30일 (토)

                            민영분양주택 : 4월 21일 (목) ~ 4월 23일 (토) 

✅ 계약 체결 공공분양주택 : 5월 30일 (월) ~ 6월 5일 (일)

                  민영분양주택 : 5월 9일 (월) ~ 5월 12일 (목)

✅ 입주 예정일 : 2025년 1월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

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🏙️공급내역 및 공급금액(공공분양주택)

✅ 74A㎡ (100세대) : 370,000,000원 ~401,000,000원

✅ 74B㎡ (50세대) : 365,000,000원 ~ 396,000,000원

✅ 84A㎡ (537세대) : 417,000,000원 ~ 452,000,000원

✅ 84B㎡ (75세대) : 415,000,000원 ~ 450,000,000원

✅ 84C㎡ (311세대) : 407,000,000원 ~ 442,000,000원

🏙️공급내역 및 공급금액(민영분양주택)

✅ 99A㎡ (219세대) : 496,000,000원 ~538,000,000원

✅ 99B㎡ (146세대) : 492,000,000원 ~ 534,000,000원

✅ 99C㎡ (90세대) : 508,000,000원 ~ 540,000,000원

✅ 99D㎡ (2세대) : 475,000,000원

✅ 125P㎡ (5세대) : 854,000,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

요즘 분양시장에서 핫한 인천, 그것도 검단에서 대장 입지에 해당하는 단지로 인천 지하철 연장성의 잠재력이 가장 뛰어나다고 해도 과언이 아닐 곳입니다.

도보 5분이면 충분할 초역세권 브랜드 대단지, 초·중·고를 품은 단지, 팍세권과 중심 상업 지구의 편의시설까지 무엇 하나 부족함이 없어 보입니다. 바로 마주 보고 있는 단지인 AA15BL 제일 풍경채 분양가와 비슷할 거라 예상을 뒤집고 오히려 2,000만 원 이상 저렴한 분양가를 들고 나왔습니다. 분양가 대비 두배의 시세차익을 볼 수 있을 거라 예상되는 단지라 높은 경쟁률이 예상됩니다. 특별공급 청약 자격 조건 되시는 분들이라면 특별공급으로 청약하시는 게 유리할 것으로 보이며 자금 여력이 되시고 특별공급 조건이나 청약통장 납입 횟수가 적은 분이라면 85 타입 초과 추첨제를 청약하시면 좋을 듯합니다. 신중히 결정하셔서 좋은 결과 있기를 빌겠습니다.

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2022000138 힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) 입주자모집공고문.pdf

1.07MB

2022000137 힐스테이트 검단 웰카운티(민영주택) 입주자모집공고문.pdf

0.99MB

보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gaR1u0Kc

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