7.18 세종 금강펜테리움 더 시글로 민간사전청약! 분양가, 평면도, 입지, 시세차익

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 세종 금강펜테리움 더 시글로 민간사전청약에 대해서 알아보겠습니다.

행정복합중심도시 4-2 생활권 H3BL (집현동 926-2 답) 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 22층 3개 동 총 301세대 중 272세대가 민간사전청약으로 공급됩니다. 추정 본 청약시기는 2024년 4월 예정이며 입주시기는 2026년 7월 예정인 민간사전 청약지입니다. 세종시 행정중심복합도시에서 처음으로 시행하는 민간사전 청약지로 세종시 거주자, 전국 거주자 청약이 가능해 많은 관심을 받는 단지입니다. 요즘 집값 하락세가 뚜렷한 세종시이지만 시세차익은 기대할 수 있어 보입니다. 세종 금강펜테리움 더 시글로 보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 세종특별자치시에 거주하거나 기타(전국) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 

✅ 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)

✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 세종특별자치시 1년 이상 계속 거주자 40% 우선공급

✅ 전용면적 85 초과 추첨제 50% 적용

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 7월 8일 (금) 

✅ 청약 접수 특별공급 : 7월 18일 (월) 

✅ 청약 접수 일반공급 1순위  : 7월 19일 (화) 

✅ 청약 접수 일반공급 2순위  : 7월 20일 (수) 

✅ 당첨자 발표 : 7월 27일 (수)

✅ 계약 체결일 : 8월 8일 (월) ~ 8월 10일 (수)

✅ 입주 예정일 : 2026년 7월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 59A㎡ : 319,000,000원

✅ 59B㎡ : 319,000,000원

✅ 61A㎡ : 328,000,000원

✅ 84A㎡ : 448,000,000원

✅ 84B㎡ : 452,000,000원

✅ 84C㎡ : 450,000,000원

✅ 85P㎡ : 463,000,000원

✅ 91A㎡ : 487,000,000원

✅ 91B㎡ : 486,000,000원

✅ 91C㎡ : 486,000,000원

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🧭입지환경

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

민간사전 청약이라 많은 장점이 있습니다. 가장 큰 장점은 당첨되어도 당장 계약금이 필요한 것이 아닙니다. 본청약때 계약금 납입이라 시간적 여유가 있습니다. 자금적 여유가 없으신 분에게 아주 큰 장점일 것입니다.  세종시 미니판교라고 불리는 4-2 생활권은 연구기관, 산업시설 등 인프라가 지속적으로 들어설 곳이기도 하며 향후 세종 테크노밸리도 계획되어 기대가 됩니다. 그리고 단지 아래 부지에 중학교 예정 및 인근 솔빛초, 집현초, 반곡고 등이 도보통학권의 입지입니다. 여기에 세종시청, 정부세종청사, 코스트코, CGV 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 삼성천 수변공원, 근린공원이 가까이 위치해 있어 녹지환경도 좋습니다. 요즘 세종시 주택가격에 대해서 걱정을 하시는 분들이 많으신데 입주가 26년이라 지금처럼 물량공급이 많이 않아 괜찮아 보이며 아직까지도 세종 청약경쟁률은 높은 편입니다. 요즘 하락된 주변 시세와 분양가 비교를 해봐도 안전마진은 존재합니다. 세종 금강펜테리움 더 시글로 민간사전 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

세종 금강펜테리움 더 시글로(4-2생활권 H3BL) (사전청약) 입주자모집공고문.pdf

2.67MB

http://www.sj-siglo.co.kr/web/index.php

세종 금강펜테리움 더 시글로

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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