[분양/경기] 운정신도시 A46블럭 제일풍경채 사전청약(민간) 분양 4.8

 

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 파주 운정 3 지구 A46블록 제일풍경채 민간 사전청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 파주시 운정신도시(운정 3 지구) A46블록에 위치하며 지하 2층 ~ 최고 28층, 4개 동 총 383세대로 전세대 84㎡ 타입으로 구성되었습니다.

2023년 1월에 본청약(예정)이라 역시 보통 공공분양 사전청약보다는 빠른 편입니다. 

GTX-A 운정역 초역세권으로 이미 많은 관심을 받고 있는 민간 사전청약단지입니다. 보다 자세히 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격 및 청약접수처

✅ 파주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 무주택세대 구성원인 성년자 중 세대주

✅ 우선 공급 파주시 1년 계속 거주자 30%, 경기도 6개월 계속 거주자 20%, 수도권 50% 

✅ 청약통장 가입 6개월이 지난 자로 예치 기준금액을 충족할 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 세대주일 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 본 청약 입주자 모집 공고일까지 무주택세대 구성원 유지 (불충족 시 당첨 취소)

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

청약홈

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 3월 29일 (화)

✅ 청약 접수 특별공급 : 4월 8일 (금) 09:00 ~ 17:30

          일반공급 1순위 : 4월 11일 (월) 09:00 ~ 17:30

          일반공급 2순위 : 4월 12일 (화) 09:00 ~ 17:30         

✅ 당첨자 발표 : 4월 18일 (월)

✅ 당첨자 서류 접수 : 4월 22일 (금) ~ 4월 26일 (화) 

✅ 계약 체결 : 4월 29일 (금) ~ 5월 1일 (일)

✅ 입주 예정일 : 2025년 11월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

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🏙️공급내역 및 공급금액(납부일정)

✅ 84A㎡ (183세대) : 509,500,000원

✅ 84B㎡ (69세대) : 510,000,000원

✅ 84C㎡ (93세대) : 512,000,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

84A

84B

84C

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📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

드디어 운정신도시 A46 제일풍경채 사전청약이 나왔네요! 분양가는 예상보다 조금 높게 나왔지만 시세차익은 큰 변동은 없다고 보입니다. GTX-A 운정역의 초역세권, 도보권의 초, 중, 고등학교까지 그리고 근린공원의 쾌적한 그린라이프까지 모든 것을 갖췄다고 해도 과언이 아닐 것입니다. 적은 세대수 구성으로 커뮤니티 시설은 부족하지만 중심상업지에 위치하기 때문에 동패동 최대 상업지에서 부족한 부분은 해소가 될 것으로 보입니다. 단점보다는 장점이 많은 것이 사실입니다. 자격 조건이 되신다면 고민 없이 청약의 한 표를 던지셔야 할 곳 중 하나입니다. 사전 분양이 아니라 일반 분양이었으면 하는 아쉬움이 남습니다. 잘 검토하셔서 좋은 결과 있기를 바라겠습니다.

파주 운정3 제일풍경채 A46BL 사전청약.pdf

3.46MB

보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gaR1u0Kc

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