안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 작전역 베네하임 더윈 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
인천광역시 계약구 작전동 415번지 일원에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 27층 3개 동 총 166세대로 구성된 주상복합 아파트 단지입니다.
인천지하철 1호선 작전역 초역세권, 작전 공원, 홈플러스, 성지초도 근거리에 위치하고 있습니다. 보다 자세히 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격
✅ 인천광역시에 거주하거나, 서울특별시, 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자
✅ 청약통장 가입 2년이 지난 자로 예치 기준금액을 충족할 것
✅ 세대주일 것
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 3월 25일 (금)
✅ 청약 접수 특별공급 : 4월 4일 (월) 09:00 ~ 17:30
일반공급 1순위(해당 지역) : 4월 5일 (화) 09:00 ~ 17:30
일반공급 1순위(기타 지역) : 4월 6일 (수) 09:00 ~ 17:30
일반공급 2순위 : 4월 7일 (목) 09:00 ~ 17:30
✅ 당첨자 발표 : 4월 13일 (수)
✅ 당첨자 서류 접수 : 4월 14일 (목) ~ 4월 18일 (월)
✅ 계약 체결 : 4월 25일 (월) ~ 4월 27일 (수)
✅ 입주 예정일 : 2025년 4월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)
🏙️공급내역 및 공급금액
✅ 59A㎡ (46세대) : 337,090,000원 ~402,8700,000원
✅ 59B㎡ (38세대) : 317,790,000원 ~ 384,060,000원
✅ 84A㎡ (88세대) : 487,050,000원 ~ 588,450,000원
🧭입지환경 및 커뮤니티
🏘️단지 배치도 및 평면도
📈해당 지역 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
인천 노후 주거 밀집 지역 중 하나인 작전동에서 나 홀로 아파트라 아쉽지만 바로 옆 단지인 브라운스톤 계양 스카이 59 타입과 비교를 하더라도 시세차익은 1억 정도 깔려있을 듯하며 실거주 의무가 없다 보니 전세를 놓는다고 해도 전세가율이 높은 지역이라 잔금을 전세금으로 해결이 가능해 보입니다. 지역적인 개발의 속도는 늦을 거 같아 아쉽지만 가점이 낮은 분들에게는 기회가 될 수 있을 것 같습니다. 59 타입보다는 84 타입을 추천드립니다. 잘 검토하셔서 청약하시길 바랍니다.
보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.
https://open.kakao.com/o/gaR1u0Kc
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