안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약에 대해서 알아보겠습니다.
서울특별시 송파구 거여동 181, 202번지 일대에 위치하며 지하 3층 ~ 최고 33층 17개 동 총 1,945세대 규모로 거여 2재정비 촉진구역 1지구 주택 재개발 정비사업으로 올해 1월에 입주를 시작하였습니다. 이중 계약취소 주택 2세대 [84C타입 장애인 특별공급 1세대, 84D 타입 일반공급 1세대]를 무순위 공급합니다. 아주 오랜만에 서울에서 안전마진이 있고 거주의무가 없는 무순위 줍줍 청약이 나왔습니다. 무려 송파구에 위치한 2,000세대가량의 역세권 대단지입니다. 5호선 거여, 마천역 사이에 위치하여 서울 끝자락이지만 감일지구와 위례가 위아래로 잘 받쳐주는 지역으로 당첨만 된다면 시세차익을 보수적으로 보더라도 6억 이상일 것입니다. 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 청약보다 자세하게 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격 · 전매제한기간
✅ 서울특별시에 거주하는 세대주인 무주택세대 구성원으로서 아래의 요건에 해당하지 않는 자
✅ 재당첨 제한기간 (청약 신청자 본인과 그 배우자에 한함)
✅ 입주자 자격 제한기간 (공급질서 교란자 또는 전매제한 위반자. 청약 신청자 본인에 한함.)
✅ 입주자 선정 제한기간 (부적격 당첨자. 청약 신청자 본인에 한함.)
✅ 청약통장 가입 여부 관계없이 청약 가능 (청약신청금 없음)
※특별공급
장애인 특별공급(84C 1세대)
✅서울특별시에 거주하는 무주택 세대 구성원의 요건을 충족한 세대주 장애인 특별공급 추천을 받은 자
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 10월 21일 (목)
✅ 청약 접수 특별공급 : 10월 26일 (수)
✅ 청약 접수 일반공급 : 10월 27일 (목)
✅ 당첨자 발표 : 11월 1일 (화)
✅ 당첨자 서류제출 : 11월 10일 (목)
✅ 계약 체결일 : 11월 11일 (금)
✅ 입주 예정일 : 금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능
💻청약 접수처
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
🏙️공급내역 및 공급금액
✅ 84C㎡ : 912,800,000원 (107-2402)
✅ 84D㎡ : 890,700,000원 (111-404)
🧭입지환경 및 커뮤니티
🏘️단지 배치도 및 평면도
📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
우선 분양가부터 확인해보면 2019년 당시 그대로 무순위 공급되어서 송파구임에도 불구하고 좋은 분양가로 느껴집니다. 보수적으로 보더라도 안전마진은 6억 이상으로 보입니다. 그리고 거주의무가 없다 보니 송시캐 전세시세도 확인을 해보셔야 합니다. 84 타입 전세물량은 단지 규모에 비해 많지는 않아 물량도 양호한 편이며 전세를 놓더라도 시세보다 조금 더 저렴하게 내놓는다면 좋을 것 같습니다. 그래도 요즘 기준금리 상승으로 인해 보수적으로 생각하셔서 다방면으로 계획을 잡으셔야 좋을 것 같습니다. 어느 정도 현금을 보유하신 분이 당첨되신다면 계획대로 입주나, 전세 편하게 맞출 수 있겠지만 자금여력이 조금 부족하신 분이면 생애최초 80% 대출이 가능한지, 전세는 얼마에 맞추면 잔금은 어떻게 해결할지 꼼꼼히 체크하신 뒤에 청약하면 좋을 것 같습니다. 6억 안전마진에 거주의무 없는 단지지만 재당첨 제한 10년이 걸렸기 때문에 신중히 청약하시기 바랍니다 송파 시그니처 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약에 관심 있으신 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00245/main/index.do
롯데캐슬
www.lottecastle.co.kr
청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.
https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae
🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)
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