10.31 광주 더파크 비스타 데시앙 청약! 분양가, 평면도, 예상분양가 보다 저렴하다!

---

안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 광주 더파크 비스타 데시앙 청약에 대해서 알아보겠습니다.

경기도 광주시 역동 산 1-39번지 일원에 위치하며 아파트 지하 4층 ~ 지상 최고 25층 18개 동 총 1,690세대가 공급되는 대규모 단지입니다. 올해 지방에서 인기가 많았던 민간공원 특례사업으로 약 10만 평 부지의 다채로운 테마시설이 담긴 공원으로 개발하는 광주중앙공원에 들어서는 숲세권의 대규모 단지이며 경강선 경기광주역을 도보권으로 이용이 가능한 역세권 단지입니다. 예산 분양가보다 저렴하게 나온 데다가 오랜만에 광주에서 분양하는 민간단지라 예비 청약자분들의 관심이 높습니다. 현재 경기광주역에서 판교역까지 약 15분, 신분당선 환승으로 강남까지 약 30분으로 일자리가 많은 판교와 강남의 접근성이 좋은 지역으로 향후 수서-광주 복선전철 개통 예정(2027년)으로 수서역까지 12분 예정으로 더욱 교통은 좋아질 것입니다. 광주 더파크 비스타 데시앙 보다 자세하게 알아보겠습니다.

---

✍🏻청약자격 · 재당첨제한 & 전매제한

✅ 광주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자

✅ 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)

✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 같은 순위 내에서 경쟁이 있는 경우에는 광주시 거주자가 우선함

---

📅청약일정

✅ 모집 공고 : 10월 21일 (금) 

✅ 청약 접수 특별공급 : 10월 31일 (월) 

✅ 청약 접수 일반 1순위 해당 지역 : 11월 1일 (화) 

✅ 청약 접수 일반1순위 기타 지역 : 11월 2일 (수) 

✅ 청약 접수 일반 2순위 : 11월 3일 (목) 

✅ 당첨자 발표 : 11월 9일 (수)

✅ 계약 체결 : 11월 21일 (월) ~ 11월 25일 (금)

✅ 입주 예정 시기 :  2026년 4월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

---

🏙️공급내역 및 분양가

✅ 59A㎡ : 387,500,000원 ~ 418,000,000원

✅ 59B㎡ : 380,000,000원 ~ 411,000,000원

✅ 84A㎡ : 547,000,000원 ~ 590,000,000원

✅ 84B㎡ : 541,000,000원 ~ 585,000,000원

✅ 84C㎡ : 532,000,000원 ~ 575,000,000원

✅ 114A㎡ : 746,000,000원 ~ 807,000,000원

✅ 114B㎡ : 750,000,000원 ~ 810,000,000원

✅ 114C㎡ : 748,000,000원 ~ 807,000,000원

---

🧭입지환경 및 커뮤니티

---

🏘️단지 배치도 및 평면도

---

📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

---

🍾사부정의 한마디

광주 더파크 비스타 데시앙은 민간공원 조성 특례사업으로 예상되었던 분양가보다 저렴하게 나와 주변 시세 대비 안전마진은 2억 가량으로 보입니다. 그리고 전매제한이 풀리고 준공 전까지 약 6개월가량은 전매도 가능한 단지기 때문에 투자자 수요도 어느 정도 흡수할 수 있는 단지라 예상됩니다. 민간공원 조성 특례사업이 수도권 역세권 단지에 들어서게 되니 단점보다는 장점, 이득이 많아 보입니다. 단지 주변 초등학교 예정 부지도 200m 내외로 가까워 저학령의 자녀가 있는 세대도 눈여겨봐야 할 단지입니다. 대단지인 만큼 규모 있는 커뮤니티를 자랑합니다. 실내 농구 체육관 2곳, 골프연습장, 맘스 플레이 클럽, 게스트 하우스 다채롭게 구성이 됩니다. 숲세권, 역세권, 학세권, 대단지의 광주 더파크 비스타 데시앙 청약에 관심 있는 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

광주 더파크 비스타 데시앙 입주자모집공고문.pdf

1.01MB

https://xn--9m1b3b947b9lebix5k4qzjtai9n.kr/

THEPARK 비스타 데시앙

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다

---

https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)

오픈 채팅방 사이다 부동산 정보공유방을 운영 중입니다.

입장하셔서 편하게 소통하시면서 정보 얻어가세요.

참여 코드는 댓글로 문의해주세요.