안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 마포 더 클래시 청약에 대해서 알아보겠습니다.
서울특별시 마포구 아현동 662번지 일에 위치하며 아파트 지하 5층, 지상 25층, 17개 동 총 1,419세대규모로 아현 2구역 주택 재건축 정비사업조합으로 조합원들은 지난달 11월 말부터 입주를 시작하였습니다. 이중59 타입 3세대 84 타입 50세대 총 53세대를 일반 공급합니다. 둔촌주공 평당 분양가보다 184만 원가량 더 비싼 4,013만 원으로 청약시장에 나와 당초에 예상했던 84 타입 10억 정도의 예상 분양보다 4억 가량 비싸게 나온 것이라 마포 더 클래시를 기다렸던 청약자에게 충격적인 분양가일 것입니다. 아마도 적은 분양 세대수로 청약의 성패가 조합원에게 별다른 영향이 없어 공격적인 분양가로 나온게 아닌가 생각되기도 합니다. 바로 입주 할 수 있는 입주권과 비교를 해봐도 안전마진은 59타입기준 3억가량 되는 것으로 현금을 충분하게 보유하고 있는 청약자에게 기대가 되는 단지입니다. 마포더클래 청약보다 자세하게 알아보겠습니다.
✍🏻청약자격 · 재당첨제한&전매제한
✅ 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자
✅ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
✅ 세대주일 것
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
✅ 서울특별시에 2년 이상 계속하여 거주한 자 우선공급
📅청약일정
✅ 모집 공고 : 12월 9일 (금)
✅ 청약 접수 일반공급 1순위(해당) : 12월 19일 (월)
✅ 청약 접수 일반공급 1순위(기타) : 12월 20일 (화)
✅ 청약 접수 일반공급 2순위 : 12월 21일 (수)
✅ 당첨자 발표 : 12월 27일 (화)
✅ 계약 체결일 : 23년 1월 9일 (월) ~ 1월 11일 ()
✅ 입주 예정일 : 2023년 1월 ~ 3월 9일 (잔금 납입 후 입주가능)
💻청약 접수처
한국부동산원 주택청약
한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다.
www.applyhome.co.kr
🏙️공급내역 및 공급금액
✅ 59A㎡ : 1,022,000,000원
✅ 59B㎡ : 1,050,000,000원
✅ 84A㎡ : 1,431,000,000원
✅ 84B㎡ : 1,417,000,000원
✅ 84C㎡ : 1,417,000,000원
🧭입지환경 및 커뮤니티
🏘️단지 배치도 및 평면도
📈해당 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세
🍾사부정의 한마디
84 타입 14억 59타입 10억으로 특별공급 없이 일반공급으로만 청약이 진행되는 마포 더 클래시입니다. 유튜브나 인터넷에서 "너무 비싸다고 미분양 날 것이다", "그래도 주변 아파트 매매가 84타입 기준으로 17~18억원대라 경쟁률 높을 것이다" 등 의견이 분분합니다. 마포더클래시는 당첨되어도 최대 대출 가능 금액을 제외한 현금이 59타입으로 4억정도, 84타입이 8억정도의 자금이 들어가기 때문에 여러 선택지가 눈에 들어올 것이라 많은 의견들이 있는 것 같습니다. 하지만 당장 입주권과 비교를 해봐도 59타입 3억, 84타입 1억 가량의 안전마진은 눈에 들어와 현금 보유가 많은 실거주자분들에게 인기가 있을 것으로 보입니다. 마포더클래시 청약에 관심 있으신 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.
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마포 더 클래시
아현뉴타운의 새로운 주거 랜드마크
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청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.
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🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)
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