12.5 올림픽파크 포레온 청약! 분양가, 거주의무, 둔촌주공 단군이래 최대 재건축 단지 기대가 된다!

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 올림픽파크 포레온 청약에 대해서 알아보겠습니다.
서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대에 위치하며 지하 3층 ~ 최고 35층 85개 동 총 12,032세대 규모입니다. 둔촌주공아파트 주택 재건축 정비사업으로 일반공급은 4,789세대입니다. 이슈와 논란의 둔촌주공 재건축 단지인 올림픽파크 포레온이 모집공고를 발표 후 홈페이지 평면도 업데이트, 모델하우스까지 오픈했습니다. 견본주택 사전 방문 예약이 이틀만에 1만 3,000건이 마감되어 한파에도 입장 대기줄이 길어 현장 통제까지 해야할 정도였다고 합니다. 올림픽파크 포레온은 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역을 초역세권으로 이용할 수 있는 더블 역세권이며 단지 내 초, 중, 고 신설 예정으로 휼륭한 입지와 학세권을 자랑합니다. 올림픽 공원이 단지 가까이 위치해 있고 서울아산병원, 롯데월드, 롯데백화점 등 생활 인프라도 가까워 강동구의 최고의 입지를 자랑하는 단지입니다. 그리고 초대형 단지이다 보니 엄청난 커뮤니티 시설을 자랑합니다. 분양 주력타입은 59㎡, 84㎡으로 1,448세대와 1,237세대가 공급될 예정이며 분양가, 중도금 대출, 거주의무가 중요할 것 같습니다. 올림픽파크 포레온 청약보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격 · 재당첨제한&전매제한

✅ 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상인 자
✅ 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)
✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것
✅ 세대주일 것
✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
✅ 서울특별시에 2년 이상 계속하여 거주한 자 우선공급

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 11월 25일 (금)
✅ 청약 접수 특별공급 : 12월 5일 (월)
✅ 청약 접수 일반공급 1순위(해당) : 12월 6일 (화)
✅ 청약 접수 일반공급 1순위(기타) : 12월 7일 (수)
✅ 청약 접수 일반공급 2순위 : 12월 8일 (목)
✅ 당첨자 발표 : 12월 15일 (목)
✅ 계약 체결일 : 23년 1월 3일 (화) ~ 1월 17일 (화)
✅ 입주 예정일 : 2025년 01월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 29A㎡ : 523,400,000원
✅ 39A㎡ : 715,200,000원
✅ 49A㎡ : 881,000,000원
✅ 59A㎡ : 1,062,500,000원
✅ 59B㎡ : 1,049,400,000원
✅ 59C㎡ : 1,040,000,000원
✅ 59D㎡ : 1,049,800,000원
✅ 59E㎡ : 1,051,500,000원
✅ 84A㎡ : 1,296,000,000원
✅ 84B㎡ : 1,306,000,000원
✅ 84C㎡ : 1,309,100,000원
✅ 84D㎡ : 1,301,000,000원
✅ 84E㎡ : 1,312,400,000원
✅ 84F㎡ : 1,298,100,000원
✅ 84G㎡ : 1,312,800,000원
✅ 84H㎡ : 1,320,400,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

올림픽파크 포레온은 고분양가, 중도금 대출 불가, 발코니 확장비 등 청약자분들에게 어려움이 있지만 그래도 안전마진은 3억 이상으로 충분히 좋은 청약지입니다. 계약금 20%에 중도금 대출이 60%이며 84㎡부터는 중도금 대출이 불가합니다. 전매제한 8년, 거주의무 2년으로 실거주 청약자분들이 자금 계획을 꼼꼼하게 세워야 할 것입니다. 그리고 중도금 대출이 가능한 타입들의 중도금 대출이 후불제 이자가 아니라 월납부 방식으로 중도금 대출 월 이자를 감당할 자금여력도 체크를 하셔야 합니다. 올림픽파크 포레온 청약에 관심 있으신 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

올림픽파크_포레온_입주자_모집공고.pdf

1.05MB

http://www.olympicpark-foreon.com/grand/index.asp

올림픽파크 포레온

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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