[분양/서울] 여의도 마에스트로 오피스텔 분양 4.25 분양가, 시세차익

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 여의도 마에스트로 오피스텔 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
서울특별시 영등포구 여의도동 15-11번지 일원에 위치하며 지하 6층~지상 13층, 1개 동, 전용면적 25~77㎡ 총 14개 타입, 총 162실로 구성된 하이엔드 오피스텔로 국회의사당 역 초역세권에 위치해 있습니다. 2~3 베이에 2~3룸 특화 설계가 적용되어 최근 크게 늘어난 2~3인 가구와 신혼부부가 거주하기에도 좋아 보입니다. 현대아산에서 야심 차게 준비한 진정한 여의도의 현대 마에스트로 자세히 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 서울특별시 거주자 10% 우선 공급
✅ 청약 통장 불필요 
✅ 추첨제 100%
✅ 재당첨 제한 없음
✅ 실거주 의무 없음

✅ 1인 1실만 청약 가능, 청약금 300만 원

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 4월 20일 (수)
✅ 청약 접수 : 4월 25일 (월)
✅ 당첨자 발표 : 4월 28일 (목)
✅ 계약 체결 : 4월 29일 (금) ~ 4월 30일 (토)
✅ 입주 예정일 : 2024년 12월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

https://www.applyhome.co.kr

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 25㎡ (12세대) : 405,630,000원 ~ 456,070,000원

✅ 27A㎡ (12세대) : 449,250,000원 ~ 504,960,000원

✅ 27B㎡ (12세대) : 445,010,000원 ~ 500,310,000원

✅ 47A㎡ (12세대) : 869,550,000원 ~ 977,360,000원

✅ 47B㎡ (12세대) : 864,900,000원 ~ 972,300,000원

✅ 48A㎡ (12세대) : 858,700,000원 ~ 967,130,000원

✅ 48B㎡ (12세대) : 856,110,000원 ~ 964,230,000원

✅ 48C㎡ (27세대) : 906,870,000원 ~ 983,360,000원

✅ 48D㎡ (18세대) : 903,350,000원 ~ 979,530,000원

✅ 51A㎡ (9세대) : 949,770,000원 ~ 1,030,600,000원

✅ 51B㎡ (12세대) : 976,850,000원 ~ 1,098,100,000원

✅ 73㎡ (6세대) : 1,451,520,000원 ~ 1,486,870,000원

✅ 74㎡ (3세대) : 1,466,510,000원 ~ 1,499,590,000원

✅ 77㎡ (3세대) : 1,478,190,000원 ~ 1,502,170,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈해당 지역 분양가

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🍾사부정의 한마디

요즘 주거형 오피스텔을 주택수에서 제외할 거라는 뉴스들로 주거형 오피스텔의 인기가 높아지고 있는 분위기에서 진정한 여의도동에 공급되는 하이엔드 주거형 오피스텔이라 더욱 주목을 받고 있습니다. 현대 마에스트로는 증권가, 은행가 등이 밀집해 있는 여의도 금융업무지구(YBD) 내에 위치해 도보로 출퇴근이 가능한 직주 일치 수준의 직주근접성을 자랑합니다. 지하철 9호선 국회의사당 역도 도보 3분이면 이용이 가능한 초역세권 오피스텔로 9호선을 통해 강남 신논현역까지 10분대에 진입이 가능하며 향후 GTX-B노선(2023년 착공예정), 신안산선(2025년 개통 예정) 경전철 신림선(2022년 개통 예정), 서부선(2023년 착공예정) 등이 개통되면 교통환경은 더욱 좋아질 전망입니다. 또한 양천구 신월동에서 영등포구 여의도에 이르는 국회대로 7.6㎞를 지하화 하는 작업이 현재 진행 중에 있으며, 이 작업이 마무리되면 상부에 공원화 사업이 추진되어 대규모 녹지공간이 추가로 조성될 예정입니다. 여기에 스타필드가 입점할 예정인 IFC몰, 최근 신규 개장한 현대백화점 등이 인접해 쇼핑 및 문화시설도 가깝게 누릴 수 있으며 한강 및 여의도공원 등 풍부한 녹지환경이 조성돼 쾌적한 주거환경도 확보하고 있다. 여의도 중학교, 고등학교 등 우수학군에 위치해 있으며, 한림성심병원, 가톨릭 성모병원 등 의료시설 이용도 편리합니다. 여의도의 하이엔드 주거형 오피스텔 자금 여력이 있으신 분이라면 놓치지 말아야 할 것이라고 생각됩니다. 73㎡ 이상 타입을 추천드립니다. 안전마진도 있다고 느껴집니다.

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보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

 

 

https://naver.me/59eRYSx0

여의도 현대 마에스트로 사전접수

문의 사항은 1668-0998 

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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