[분양/경기] 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔 분양 4.26 분양가, 평면도

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.
오늘은 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
경기도 고양시 덕양구 덕은동(고양 덕은 도시개발사업지구 업무 8,9,10BL) 일원에 위치하며 지하 4층~지상 25층, 3개 동, 전용면적 78,~84, 112㎡ 총 3개 타입, 8,9블록 144실 10블록, 66실로 총 210실로 구성된 하이엔드 오피스텔입니다. 행정구역상 경기도 고양시이지만 지리적으로는 서울에 가까워 보이는 아이에스동서의 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔 자세히 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격

✅ 8.9블록 경기도 고양시 거주자 10% 우선 공급, 10블록 경기도 고양시 거주자 20% 우선공급

✅ 청약 통장 불필요 
✅ 추첨제 100%
✅ 재당첨 제한 없음
✅ 실거주 의무 없음

✅ 1인 1실만 청약 가능, 청약금 300만 원

예) 8,9블록 1군, 10블록 1군 청약 가능

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 4월 20일 (수)
✅ 청약 접수 : 4월 26일 (화)
✅ 당첨자 발표 : 4월 29일 (금)
✅ 계약 체결 : 5월 2일 (월) ~ 5월 3일 (화)
✅ 입주 예정일 : 2025년 1월 (정확한 입주일자는 추후 통보합니다.)

https://www.applyhome.co.kr

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액 (8, 9블록)

✅ 78㎡ (48세대) : 839,000,000원 ~ 957,000,000원

✅ 84㎡ (48세대) : 888,000,000원 ~ 1,070,000,000원

✅ 112㎡ (48세대) : 1,270,000,000원 ~ 1,432,000,000원

🏙️공급내역 및 공급금액 (10블록)

✅ 78㎡ (22세대) : 814,000,000원 ~ 869,000,000원

✅ 84㎡ (22세대) : 966,000,000원 ~ 1,076,000,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도

🏘️8,9 블록 평면도

🏘️8,9 블럭 평면도

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📈해당 지역 분양가

60㎡ 727,020,000원 ~ 767,820,000원

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🍾사부정의 한마디

여의도 마에스트로와 하루 차이로 청약을 하는 덕은지구 에일린의 뜰 센트럴 오피스텔은 여의도 마에스트로와 같은 하이엔드 주거형 오피스텔로 중대형 면적에 10블록은 100세대 미만으로 전매가 가능하기 때문에 단기 투자자들의 많은 관심을 받고 있는 것으로 보입니다. 오늘 덕은 모델하우스에 떴다방이 나타났다는 것이 인기를 입증하는 것 같습니다. 하지만 예상보다 높은 분양가와 2룸 형식의 평면도를 청약 경쟁률이 생각보다 높지는 않겠다는 생각이 조금 드는 것은 사실입니다, 하지만 작년에 분양한 바로 앞 블록 GL메트로시티 오피스텔 60㎡ 타입 분양가와 요즘 건설 자재비 폭등, 인건비 상승, 금리 상승 등 고려를 해보면 절대 이해가 되지 않는 분양가는 아닌 것 같습니다. 강변북로와 자유로가 인접해 있고, 가양대교를 통한 올림픽대로 진입이 편리해 자동차를 이용한 서울로의 접근성이 용이하며  부천대 장신 도시에서 덕은지구를 거쳐 서울 2호선 홍대입구 역을 연결하는 대장-홍대선(2030년 예정) 덕은역(계획)이 개통하면 대중교통 편의성은 한층 강화될 전망입니다. 또한 한강이 바로 앞에 있어 오피스텔에서 탁 트인 한강뷰(일부세대 제외)를 누릴 수도 있다. 노을공원과 월드컵공원 등 한강공원도 가까워 쾌적한 주거환경이 기대가 되며 덕은지구 내 예정된 유치원과 초등학교, 중학교로의 통학이 가능해 교육 환경도 우수하다고 할 수 있을 것 같습니다. 청약에 관심 있는 분이시라면 모델하우스 방문 상담 후 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다.

officetel_89BL.pdf

0.41MB

officetel_10BL.pdf

0.36MB

보다 정확한 내용은 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

문의 사항은 1668-0998 

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

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