11.14 더샵 파크솔레이유 청약! 분양가, 중도금대출, 후분양 삼익빌라 재건축 강동구 아파트 완판 가능할까?

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안녕하세요 사이다처럼 속 시원한 부동산 정보를 드리는 사부정 입니다.

오늘은 더샵 파크솔레이유 청약에 대해서 알아보겠습니다.

서울특별시 강동구 둔촌동 85-2번지에 위치하며 지하 2층 ~ 최고 10층 4개 동 총 195세대 규모로 삼익빌라 주택 재건축 정비사업 공급되며 이 중 73세대 [특별공급 20세대(일반[기관추천] 4세대, 다자녀가구 4세대, 신혼부부 6세대, 노부모 부양 2세대, 생애최초 4세대 포함)]가 일반 공급됩니다.니다. 둔촌주공의 재건축 단지인 올림픽파크 포레온의 장애인 특별공급 분양일정이 나온 상황에서 더샵 파크솔레이슈가 먼저 분양을 시작합니다. 분양가 상한제가 적용되어 분양가 책정되어 나왔지만 역시 만만치 않은 분양가를 들고 나왔습니다. 게다가 84 타입은 비상경제민생회의 결과에 따라서 분양가 12억 이하 중도금 대출이 가능하다고 해도 12억 초과로 중도금 대출도 어려워 보입니다. 더샵 파크솔레이유 청약보다 자세하게 알아보겠습니다.

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✍🏻청약자격 · 재당첨제한&전매제한

✅ 서울시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 자

✅ 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자

✅ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입할 것

✅ 세대주일 것

✅ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것

✅ 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

✅ 서울시 2년 이상 계속 거주자 우선공급

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📅청약일정

✅ 모집 공고 : 11월 4일 (금) 

✅ 청약 접수 특별공급 : 11월 14일 (월) 

✅ 청약 접수 일반1순위 해당지역 : 11월 15일 (화) 

✅ 청약 접수 일반1순위 기타지역 : 11월 16일 (수) 

✅ 청약 접수 일반2순위 : 11월 17일 (목) 

✅ 당첨자 발표 : 11월 23일 (수)

✅ 계약 체결일 : 12월 5일 (월) ~ 12월 8일 (목)  

✅ 입주 예정일 : 2023년 06월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

💻청약 접수처

https://www.applyhome.co.kr/

한국부동산원 주택청약

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🏙️공급내역 및 공급금액

✅ 42㎡ : 699,116,000원 ~ 721,429,000원

✅ 52㎡ : 778,768,000원 ~ 838,022,000원

✅ 53㎡ : 790,053,000원 ~ 824,403,000원

✅ 59A㎡ : 895,399,000원

✅ 59B㎡ : 896,603,000원

✅ 59C㎡ : 880,420,000원 ~ 899,560,000원

✅ 73A㎡ : 1,072,249,000원

✅ 84A㎡ : 1,209,653,000원 ~ 1,249,099,000원

✅ 84B㎡ : 1,218,388,000원 ~ 1,324,335,000원

✅ 118㎡ : 1,682,046,000원 ~ 1,791,744,000원

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🧭입지환경 및 커뮤니티

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🏘️단지 배치도 및 평면도

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📈비교 단지 실거래가, 매매 호가 및 전세시세

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🍾사부정의 한마디

더샵 파크솔레이유의 걱정거리는 분양가보다도 후분양이라는 조건이라 23년 6월 입주예정으로 당첨자 발표 후 입주가 7개월가량 남아 잔금에 대비를 해야 하는 곳입니다. 입지야 둔촌주공과 거의 같은 곳이라 크게 설명드리지 않아도 될 정도입니다. 9호선 중앙보훈병원역, 5호선 둔촌동역 더블역세권, 단지 인접해 있는 초중고, 강동구의 우수한 생활 인프라까지 기대가 되는 곳입니다. 둔촌주공이라는 대어가 남아있는 상태에서 더샵 파크솔레이유의 청약은 조심스러울 것 같습니다. 다만 현금여력이 충분하신 분, 고소득자로서 대출의 부담이 없으신 분이라면 도전해볼 만한 곳입니다. 더샵 파크솔레이유 청약에 관심 있으신 분이시라면 꼼꼼히 검토하셔서 청약하시길 바랍니다. 당첨이라는 행복을 이루시길 바랍니다.

더샵 파크솔레이유 입주자모집공고문.pdf

1.32MB

http://xn--9m1b62g39igsa35tnoal23cu3e.kr/web/

더샵 파크솔레이유

청약 시 유의사항 및 추가 선택품목 내용은 입주자 모집공고와 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.

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https://open.kakao.com/o/gmqwb8ae

🍾사이다 부동산 정보공유방(사부정)

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